Mieszkania na sprzedaż Otwock

Opis oferty

Szczegóły ogłoszenia
• Cena: 549 000 PLN
• Liczba pokoi: 2 (z możliwością rearanżacji na 3)
• Piętro: 1 w budynku 3-piętrowym (rok budowy: 1992)
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)
• Czynsz administracyjny: ok. 720 PLN/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości)
• Media dodatkowe: Energia elektryczna oraz gaz według wskazań liczników
• Pomieszczenia przynależne: Prywatna piwnica o powierzchni ok. 6 m² oraz dostęp do wspólnej rowerowni
• Stan budynku: Niska, kameralna zabudowa, zadbana klatka schodowa

Opis nieruchomości i stan techniczny
Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Lokal jest wyposażony i gotowy do zamieszkania lub ewentualnego lekkiego odświeżenia, według preferencji nowego nabywcy.
Około dwa lata temu w mieszkaniu przeprowadzono remont, który obejmował:
• Wymianę stolarki okiennej na nowoczesne okna PCV
• Montaż nowych drzwi wejściowych
• Cyklinowanie i odnowienie podłóg w pokojach i przedpokoju
• Kompleksowy remont kuchni połączony z wymianą sprzętu AGD
Układ pomieszczeń:
• Salon – ustawny i widny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon. Powierzchnia i układ okien w salonie pozwalają na łatwy podział pomieszczenia, co umożliwia uzyskanie dwóch niezależnych pokoi i stworzenie mieszkania 3-pokojowego.
• Sypialnia – ustawna i zapewniająca komfort wypoczynku.
• Kuchnia – oddzielna, widna, w pełni umeblowana i wyposażona po niedawnym remoncie.
• Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami, wyposażony w pojemne szafy ubraniowe.
• Łazienka oraz osobne WC – pomieszczenia z funkcjonalnym układem, zachowane w stanie pierwotnym (starszego typu płytki), co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnego projektu.
Do mieszkania przynależy ogródek, co stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie (Osiedle Ługi)
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem łączącym bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne, idealne dla miłośników spacerów oraz wycieczek rowerowych.
Infrastruktura na terenie osiedla:
• Handel i usługi: sklepy Biedronka, Rossmann, apteka
• Edukacja: przedszkole
• Komunikacja: przystanek bezpłatnej komunikacji autobusowej