Domy na sprzedaż Otwock

Opis oferty

Nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego!

DOM Z HISTORIĄ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, unikatowy dom wolnostojący z
częścią usługową usytuowany na pięknej działce o powierzchni
1793m2.
Dom murowany, w dobrym stanie technicznym, zabytkowy z lat 30. XX
wieku, zlokalizowany w sercu Otwocka, w otoczeniu zieleni, drewnianej
zabudowy i klimatu, który trudno znaleźć gdziekolwiek indziej. Dach
domu dwuspadowy mansardowy odnowiony ok 2000 roku. Na działce
znajduje się dodatkowy dom drewniany z elementami zdobień otwockich
i charakterystycznym gankiem. Dom drewniany ma zapadający się dach.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, ale może
być zaaranżowana jako pensjonat, pracownia artystyczna lub stylowa
inwestycja. Idealna dla miłośników przedwojennej architektury,
klimatu dawnych lat i projektów z potencjałem.

BUDYNEK MUROWANY
Budynek zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych
m.in. drewniane drzwi z charakterystycznymi frezowaniami, solidne
drewniane podłogi i balustrady. Drewniane schody prowadzące na
piętro i strych to perełka tej nieruchomości, solidne, ręcznie
wykonane, z duszą i historią.
W sercu wnętrz znajdują się oryginalne piece kaflowe, które przez
dekady stanowiły główne źródło ciepła. Wykonane z klasycznych,
ceramicznych kafli, nie tylko doskonale ogrzewały przestrzeń, ale
też nadawały jej wyjątkowego uroku i przytulności. Ich obecność
to nie tylko świadectwo minionych czasów, ale także piękny element
dekoracyjny, który można z powodzeniem przywrócić do funkcji
użytkowej lub zintegrować z nowoczesnym systemem ogrzewania.

KLIMATYCZNA PIWNICA
Niezwykle klimatyczna piwnica o powierzchni ok 50 m2, zbudowana z
oryginalnej, przedwojennej cegły, ze sklepionym sufitem, który
dodaje jej wyjątkowego charakteru. Chłodna, sucha i stabilna pod
względem temperatury – idealnie nadaje się na domową winnicę,
miejsce do przechowywania win lub urządzenie eleganckiej przestrzeni
degustacyjnej. Autentyczna, z duszą – stanowi prawdziwą perełkę
dla koneserów stylu i historii. Piwnica ma zapewnione osobne
wejście.

PARTER - CZĘŚĆ USŁUGOWA
Parter domu w głównej części składa się z pomieszczeń
usługowych: główne pomieszczenie o pow. ok 80m2 (wysokie na 3m, 6
okien, dwa wejścia - wejście bezpośrednio z ulicy i wejście z boku
budynku), dwa mniejsze pomieszczenia stanowiące zaplecze z wejściem
z boku budynku oraz z betonowym podjazdem dla zaopatrzenia, pokój
oraz wc. Dodatkowo przestrzeń mieszkalna: pokój o pow. ok 20 m2 z
bezpośrednim wejściem od strony ogrodu.

PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA
Piętro przeznaczone obecnie na cele mieszkalne: 5 pokoi o pow. od 14
do 22 m2, kuchnia o pow. ok 20 m2, łazienka, klatka schodowa z dwoma
niezależnymi wejściami. Układ pomieszczeń pozwala na
wyodrębnienie dwóch osobnych lokali mieszkalnych. W ścianach obok
okien niespotykane w dzisiejszym budownictwie tzw. schowki okienne z
drewnianymi drzwiczkami. Nad pierwszym piętrem dodatkowo jest strych
z oknami dachowymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• różne funkcje: usługowa, mieszkaniowa
• MN/U - przeznaczenie w MPZP
• piękna, płaska działka z sosnami
• oryginalne piece kaflowe w kilku pomieszczeniach
• wysokość pomieszczeń (cz. usługowa 3m, cz. Mieszkaniowa 2,85m)
• zachowana drewniana stolarka drzwiowa i konstrukcja schodów
• schowki okienne
• wyjątkowy klimat i naturalne materiały
• wyremontowany dach
• doskonała lokalizacja – okolica z szybkim dostępem do centrum
Otwocka i Warszawy

MEDIA
Media miejskie: kanalizacja, woda, prąd

LOKALIZACJA
Budynek położony bezpośrednio przy głównej ulicy asfaltowej z
dogodnym dojazdem (dojazd autem: do SKM 3 min, Galeria 5 min,
przedszkole 2 min, park 1 min), dojście pieszo: autobus 702 do
Warszawy 15 min, sklepy spożywcze 1 min, klub tenisowy 5 min.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.