Domy na sprzedaż Otwock

Opis oferty

TO RZADKO SPOTYKANA KONFIGURACJA NA RYNKU — nieruchomości, która
łączy historyczną wartość, potencjał inwestycyjny i możliwość
stworzenia projektu o unikalnym charakterze, wyróżniającego się na
tle standardowych inwestycji.

Nieruchomość posiada WYJĄTKOWY POTENCJAŁ ROZWOJOWY — zgodnie z
obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
teren dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej, w tym budowę
lokali mieszkalnych. To rzadko spotykana możliwość w tak
ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI, która otwiera drogę zarówno do inwestycji
deweloperskiej, jak i stworzenia kameralnego projektu o wysokim
standardzie.

Na działce o powierzchni 1793 m2 znajdują się obecnie dwa domy: dom
wolnostojący, murowany, zabytkowy z lat 30 XX wieku, z częścią
usługową na parterze i częścią mieszkalną na piętrze. Piwnica o
powierzchni ok 50 m2 zbudowana z oryginalnej, przedwojennej cegły, ze
sklepionym sufitem. Dach domu dwuspadowy, mansardowy odnowiony ok 2000
roku. Budynek zachował wiele oryginalnych elementów
architektonicznych m.in. drewniane drzwi z charakterystycznymi
frezowaniami, drewniane schody, podłogi i balustrady. W sercu wnętrz
znajdują się oryginalne piece kaflowe, które przez dekady
stanowiły główne źródło ciepła. Wykonane z klasycznych,
ceramicznych kafli.
Drugi dom drewniany przeznaczony jest obecnie do rozbiórki i posiada
prawomocne pozwolenie na rozbiórkę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• MPZP - możliwość budowy nowych lokali mieszkalnych
• różne funkcje: usługowa, mieszkaniowa
• piękna, płaska działka
• wysokość pomieszczeń w domu głównym (cz. usługowa 3m, cz.
mieszkaniowa 2,85m)
• doskonała lokalizacja – okolica z szybkim dostępem do centrum
Otwocka i Warszawy

MEDIA
Media miejskie: kanalizacja, woda, prąd na działce, gaz w ulicy.

LOKALIZACJA
Budynek położony bezpośrednio przy głównej ulicy asfaltowej z
dogodnym dojazdem (dojazd autem: do SKM 3 min, Galeria 5 min,
przedszkole 2 min, park 1 min), dojście pieszo: autobus 702 do
Warszawy 15 min, sklepy spożywcze 1 min, klub tenisowy 5 min.

Nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego.
Zapraszam na spotkania indywidualnych Klientów jak i Agentów.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.